Articolo 2915 Codice Civile

In caso di sequestro e confisca ordinari disposti in sede di procedimento penale, l'opponibilità di tali atti ai creditori ipotecari deve essere regolata secondo il principio dell'ordine temporale delle formalità nei pubblici registri, ai sensi dell'art. 2915 cod. civ., laddove i diritti reali del creditore ipotecario prevalgono se anteriori alla trascrizione del sequestro e della confisca.(Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 31612 del 4 dicembre 2025)

L'ordine di cancellazione delle trascrizioni e delle iscrizioni previsto dall'art. 108 legge fall., che realizza l'effetto purgativo della vendita forzata, ha un ambito limitato e tassativo; non compete al giudice dell'esecuzione il potere di ordinare la cancellazione delle trascrizioni di diritti reali o vincoli gravanti sul bene immobile oggetto di espropriazione forzata opponibili al creditore procedente ai sensi degli artt. 2914 e 2915 cod. civ., né quella delle domande giudiziali trascritte sull'immobile oggetto dell'espropriazione.(Cassazione civile, Sez. III, ordinanza n. 4835 del 23 febbraio 2024)

La speciale disciplina dettata dall'art. 55 del d.lgs. n. 159 del 2011 (Codice delle leggi antimafia e delle misure di prevenzione), come modificata dalla l. n. 161 del 2017, è applicabile esclusivamente alle ipotesi di confisca ivi previste o da norme che esplicitamente vi rinviano (come l'art. 104 bis disp. att. c.p.p.), con conseguente prevalenza dell'istituto penalistico sui diritti reali dei terzi che, solo se di buona fede, possono vedere tutelate le loro ragioni in sede di procedimento di prevenzione o di esecuzione penale; viceversa, la predetta disciplina non è suscettibile di applicazione analogica a tipologie di confisca diverse, per le quali, nei rapporti con le procedure esecutive civili, vige il principio generale della successione temporale delle formalità nei pubblici registri, sicché, ai sensi dell'art. 2915 c.c., l'opponibilità del vincolo penale al terzo acquirente in executivis dipende dalla trascrizione del sequestro (ex art. 104 disp. att. c.p.p.) che, se successiva all'acquisto, impedisce la posteriore confisca del bene acquisito dal terzo "pleno iure".(Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 28242 del 10 dicembre 2020)

Nel procedimento espropriativo presso terzi contro un ente sottoposto a regime di tesoreria unica mista ai sensi dell'art. 1 bis della legge n. 720 del 1984, il vincolo di indisponibilità ex art. 2915, comma 1, c.c. sulle risorse pubbliche trasferite sul conto corrente in contabilità speciale si produce in favore del creditore procedente a condizione che la notifica dell'atto di pignoramento ex art. 543 c.p.c. sia anteriore al perfezionamento della procedura telematica (disciplinata dal d.m. 4 agosto 2009) di regolamentazione dei rapporti di debito-credito tra il tesoriere (a sua volta creditore dell'ente) e la sezione provinciale di tesoreria dello Stato.(Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 9250 del 20 maggio 2020)

I creditori particolari di uno dei coniugi che siano pignoranti o intervenuti nel processo esecutivo avente ad oggetto un bene formalmente intestato soltanto al coniuge esecutato, ed escluso dalla comunione legale, godono della tutela di cui all'art. 2915, secondo comma, cod. civ., anche rispetto alla domanda di accertamento della comunione legale avanzata dal coniuge non acquirente. Pertanto l'eventuale sentenza di accoglimento di tale domanda non può pregiudicare i loro diritti, quando il pignoramento del bene che ne forma oggetto sia stato trascritto prima della trascrizione della domanda di accertamento della comunione legale.(Cassazione civile, Sez. III, sentenza n. 25865 del 18 novembre 2013)